布猫28 > 房地产市场迎来转折,房价下跌终于不再是一句空话

房地产市场迎来转折,房价下跌终于不再是一句空话

2018-09-03
分享到:
【导读】《房地产市场迎来转折,房价下跌终于不再是一句空话》,欢迎阅读。

房地产市场迎来转折,房价下跌终于不再是一句空话

  报告目录第一章原煤产业概述第一节原煤定义第二节原煤分类第三节原煤用途第四节原煤经营模式第二章全球及中国原煤市场分析第一节原煤行业国际市场分析一、原煤重点生产企业二、原煤产品技术动态三、原煤竞争格局分析四、原煤国际市场前景第二节原煤行业国内市场分析一、原煤国内市场现状二、原煤产品技术动态三、原煤竞争格局分析四、原煤国内需求现状五、原煤国内市场趋势第三节原煤国内外市场对比分析第三章2016年原煤市场环境分析第一节国际宏观经济及前景预测一、国际宏观经济环境分析二、国际经济市场前景分析第二节国内宏观经济及前景预测一、中国宏观经济环境分析二、中国经济市场前景展望第四章原煤行业相关政策分析第一节原煤行业监管体制第二节原煤行业政策分析第三节原煤相关标准分析第四节原煤产业政策趋势第五章原煤技术工艺及成本结构第一节原煤产品技术分析第二节原煤生产工艺分析第三节原煤成本结构分析第四节原煤技术发展趋势第六章2011-2016年原煤市场供需分析第一节2011-2016年原煤产能产量统计第二节2011-2016年原煤产量及市场份额(企业细分)第三节2011-2016年原煤产值及市场份额第四节2011-2016年原煤需求情况分析第五节2011-2016年原煤需求市场份额(应用领域细分)第六节2011-2016年原煤平均价格、毛利率分析第七节2011-2016年原煤进口、出口情况分析第七章2016-2020年原煤市场供需前景预测第一节2016-2020年原煤产量预测第二节2016-2020年原煤需求预测第三节2016-2020年原煤价格预测第四节2016-2020年原煤出口预测第五节2016-2020年原煤市场前景第八章原煤市场波特五力竞争分析第一节现有企业间的竞争格局第二节行业新进入者威胁分析第三节替代产品或服务的威胁第四节供应商讨价还价的能力第五节下游用户讨价还价能力第九章原煤标杆企业研究分析(企业可自选)第一节企业A一、企业基本情况二、竞争优势分析三、企业经营状况四、企业发展战略第二节企业B一、企业基本情况二、竞争优势分析三、企业经营状况四、企业发展战略第三节企业C一、企业基本情况二、竞争优势分析三、企业经营状况四、企业发展战略第四节企业D一、企业基本情况二、竞争优势分析三、企业经营状况四、企业发展战略第五节企业E一、企业基本情况二、竞争优势分析三、企业经营状况四、企业发展战略第十章原煤产业链及供应商联系方式第一节原煤产业链分析一、原煤供应链关系分析二、原煤原料及价格分析三、原煤需求及应用领域第二节原煤产业链供应商联系方式一、原煤原料供应商及联系方式二、原煤主要供应商及联系方式三、原煤客户买家及联系方式第十一章原煤营销模式及渠道分析第一节原煤直销模式分析第二节原煤代理销售模式第三节原煤网络销售模式第十二章原煤行业投资策略及建议第一节原煤行业投资环境第二节原煤行业投资壁垒第三节原煤行业投资风险第四节原煤项目投资策略图表目录图表:原煤产品分类图表:原煤应用领域图表:原煤产业链示意图图表:国际原煤市场规模图表:国际原煤生命周期图表:中国GDP增长情况图表:中国CPI增长情况图表:中国人口数及其构成图表:中国工业增加值及其增长速度图表:中国城镇居民可支配收入情况图表:2014-2016年中国原煤市场规模图表:2014-2016年中国原煤产能图表:2014-2016年中国原煤产值图表:2014-2016年我国原煤供应情况图表:2014-2016年我国原煤需求情况图表:2016-2020年中国原煤市场规模预测图表:2016-2020年我国原煤供应情况预测图表:2016-2020年我国原煤需求情况预测图表:2011-2016年中国原煤产量变化趋势图图表:2011-2016年中国原煤需求量变化趋势图图表:2016-2020年中国原煤产量预测趋势图图表:2016-2020年中国原煤需求量与趋势图略……订阅《》请来电咨询400-086-5388

  艾瑞分析认为,医药电商市场规模小,且处方药网售暂未开放,增长空间大,因此增长较快速;医药企业大力推动。线上零售渠道进一步拓展,O2O服务也加快发展进程;用户网购习惯已较为成熟,对于网购医药产品的接受度逐步提高,且随着人们生活水平的不断提高,用户在健康方面的关注度增加,也会带动医药电商的发展。  广州七乐康董事长石振洋认为,“整个移动医疗的前景一定是光明的。”我国医药电商交易规模由2010年的亿元增至2014年的68亿元,年均增速达到174%,医药电商增长惊人。

  重百商社电器作为当地历史最为悠久、根基深厚的区域性家电连锁对于当地家电市场的发展有着相当重要的引导作用。  重百商社电器共拥有商场、门店52个,经营面积近20万平方米,2015年重百商社家电经营规模超过90亿元,经营范围除了重庆主城区以外,还辐射重庆周边大部分区县,以及四川省的广安、武胜等地区。  据了解2016冷年重百股份旗下重百电器、商社电器、新世纪电器空调销售总额约10亿元,同比2015冷年增幅并不明显,但是值得肯定的是,这三家在重庆空调市场的总份额提升至40%,市场份额的扩大进一步表明重百商社电器是重庆地区名副其实的空调零售巨头。    近年来,、人工智能、VR等行业在我国迎来高速发展期,人性化功能、智能化操控的阿里斯顿智能WIFI电热水器VELISPLUS,便是其中颇受人们瞩目的一款智能家居刚需产品,在智能化科技领域更是受到了...  近年来,智能家居、人工智能、VR等行业在我国迎来高速发展期,人性化功能、智能化操控的阿里斯顿智能WIFI电热水器VELISPLUS,便是其中颇受人们瞩目的一款智能家居刚需产品,在智能化科技领域更是受到了行业和各大媒体的广泛关注,并成为热水器行业一个颇具人气的品类产品。  WIFI远程操控,沐浴生活更舒适  作为一家“追求极致品质”的百年热水器厂商,科技创新已成为阿里斯顿的基因。

5、坐骑装备:当玩家有新的可装备的坐骑装备时,打开坐骑装备界面直接跳转到装备背包列表。

      对此说法,苏女士很难接受。    情节严重可追刑责    重庆华立万韬律师事务所主任、市律师协会消费者权益保护专业委员会主任陈艇表示,市民通过手机软件约车,双方即形成汽车租赁服务合同关系。优步司机作为具体提供网约车服务合同的当事人,应当正确履行义务,将乘客安全、及时送往约定目的地。    本案中,涉事司机违约,优步对司机负有管理和监督义务,也应承担违约责任。

  (图二)(图三)二、引证古人的诗词侵权么?大有些人以为古人的诗词权力归于国家的,群众有权力能够直接运用,不会侵权。

近几天,无论是专业的媒体还是自媒体,在报道房地产市场时,普遍都用到了转折一词。 目前比较主流的观点,认为楼市出现了转折信号,几个重大消息都会对房地产市场产生深远的影响。 中国新闻网就发文表示,7月楼市迎来的三大消息,将会影响未来房价走势。

具体来看,这三大消息分别是:一、进入7月,楼市调控仍在收紧,个别城市还设置了房价“涨停板”;二、在北上广深等30个城市开展治理房地产市场乱象的行动,其中投机炒房团伙是重点打击对象;三、棚改货币化安置比例将进行调整。 以上三大消息,对于三四线城市的房地产市场的影响将更为明显。

国家统计局的数据显示,2018年全国70个大中城市中,三四线城市的房价一直处于领涨。

15个热点城市的房价,大多已经止涨,有的同比已经出现了回落,但是三四线城市的房价却是稳中有涨,鲜有下跌的。

说到三四线城市房价的上涨,就不得不提棚改货币化安置。 据地产情报站指出,2014年-2017的货币化安置比例分别是:9%、28%、48%、60%,逐年提高。 相对而言,一二线城市的棚改货币化安置的比例相对较低,而三四线城市的比例较高。 据中国指数研究院的相关数据显示,三四线城市的棚改货币化安置比例高达80%。 而货币化安置比例大幅提升的这几年,也是房价上涨最快的阶段。

笔者之前就跟大家计算过棚改货币化安置产生的购房需求与整体销量的占比。

以2017为例,全年预计销售住宅1500万套。 这其中,三四线城市的占比在67%左右,也就是差不多1000万套。 而2017年全年的棚改任务完成量为607万套,其中三四线城市占比80%左右,差不多有500万套。

这500万套棚改户中,又有80%的是通过货币化安置完成棚改的,也就是说,保守估计产生了400万套的购房者需求,差不多占全年住宅销量的40%。

以湖南岳阳为例,2017年货币化安置比例达到98%,带动住宅销售面积占全市住宅总销售面积的53%。 与普通购房需求不同,通过棚改货币化安置产生的购房需求都是不差钱的,因为拆迁户手中有大笔的拆迁款。 这些不差钱的购房需求,对于房价的影响可想而知。 正是因为有了这些购房需求,才让三四线城市的新房库存量大幅下跌,因此才有了住建部要因地制宜推进棚改货币化安置。

简单来说,因地制宜推进棚改货币化安置,就是要在商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,降低棚改货币化安置的比例,提高实物安置的比例;而在商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。 虽然现在还不知道具体调整的比例是多少,但是有一点是可以肯定的,那就是高比例的棚改货币化安置将成为历史。 还是以湖南岳阳为例,假如棚改全部改为实物安置,那么就意味着53%的购房需求没了,住宅销售面积将直接腰斩,这么多的房子卖不出去,你说房价会涨还是会跌?因此,未来棚改货币化安置比例降低的城市,房价下跌的预期大增。

了解房地产市场的朋友应该都知道,碧桂园之所以能够与恒大、万科一起成为全国房企的三巨头之一,很大的原因就是它在三四线城市囤积了大量的土地,贡献了超过50%的销量。 但是,近日碧桂园已经叫停“全覆盖”战略,这可以看作是碧桂园从部分三四线城市抽身的预兆。

对于市场最为敏感的开发商都不看好未来三四线城市的楼市了,房价下跌恐怕已经是大概率事件了。

其实,现在的市场就已经有了反馈,例如安徽阜阳就传出了投资客大量抛盘撤出的新闻。 当然,中国新闻网所说的三大消息对于三四线城市的影响要远大于一二线城市。

按照一般的规律,一二线城市的房价涨了之后,三四线城市才会跟进;而一二线城市的房价跌了之后,三四线城市的房价也会开启下跌模式,但是,现在一二线城市的房价在限价、限购、限售等政策的影响下,房价已经止涨了。 而且一二线城市的新房总体处于供小于求的局面,因此即使未来部分三四线城市的房价出现了下跌,一二线城市的房价可能仍然会很坚挺。 最后,笔者建议那些还想到三四线城市投资买房的人来说,还是小心为妙,不要被套牢。

布猫28 收藏我

编辑:admin

所属机构:布猫28股份有限公司

文章编号:254122 验证

Copyright ? 2018 news.52xxL.com Inc. All Rights Reserved

Copyright 2008-2018 布猫28 版权所有